2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
40.2万円/㎡
前年比-0.9%
仙台市泉区
38.9万円/㎡
前年比-3.6%
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ダイアパレスアプティ八乙女中央
宮城県仙台市泉区八乙女中央一丁目
仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩6分
2003年築 / 12階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
3,283万円
43.7万円/㎡
2,135
2,900
3,665
4,431
AI査定結果
推定相場価格
3,283万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,900万円〜3,665万円
38.6万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレスアプティ八乙女中央
3,080万円（41.0万円/㎡）/ 10階 / 75.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は43.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 3,180万円 | 42.3万円 | 10階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 3,460万円 | 46.0万円 | 8階 | 75.2㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/17 | 3,280万円 | 43.6万円 | 10階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 2,180万円 | 32.2万円 | 5階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/14 | 3,250万円 | 43.2万円 | 4階 | 75.2㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/09/09 | 3,250万円 | 45.6万円 | 4階 | 71.32㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/09/09 | 3,460万円 | 48.5万円 | 8階 | 71.32㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/07/31 | 3,680万円 | 48.9万円 | 4階 | 75.2㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/31 | 3,870万円 | 51.5万円 | 8階 | 75.2㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/31 | 3,870万円 | 54.3万円 | 8階 | 71.32㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/25 | 3,680万円 | 51.6万円 | 4階 | 71.32㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/02 | 3,780万円 | 50.3万円 | 4階 | 75.2㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/13 | 2,980万円 | 34.9万円 | 10階 | 85.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 3,780万円 | 53.0万円 | 4階 | 71.32㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/07 | 2,280万円 | 30.3万円 | 10階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 3,970万円 | 55.7万円 | 8階 | 71.32㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/12/27 | 4,060万円 | 56.9万円 | 8階 | 71.32㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/11/18 | 2,498万円 | 36.9万円 | 2階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 2,599万円 | 38.3万円 | 2階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 2,180万円 | 32.2万円 | 7階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 2,280万円 | 33.6万円 | 7階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,380万円 | 31.6万円 | 8階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は39.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | ダイアパレスアプティ八乙女中央 仙台市泉区八乙女中央一丁目 | 八乙女駅6分 | 3,080万円 | 41.0万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/22 | パークハウス高森ヒルズエアーズコート 仙台市泉区高森二丁目 | 泉中央駅74分 | 3,090万円 | 39.7万円 | 77.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.9%下落、仙台市泉区では3.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は仙台市泉区の平均と比較して5.4%割高です。
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